Что нужно знать о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет

В соответствии с законодательством при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений вместе с заявлением о кадастровом учете необходимо предоставить технический план помещения, здания, сооружения или копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Необходимо знать, что обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства. В соответствии с законодательством, при выдаче разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5-ти рабочих дней направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а орган кадастрового учета осуществляет постановку такого объекта на кадастровый учет на основании поступивших документов.

Нередко, по причине незнания гражданами законодательства в сфере кадастрового учета, кадастровые инженеры злоупотребляют своим положением и привлекают заявителей к необходимости повторного изготовления технического плана, тогда как в соответствии с Законом о кадастре для постановки на кадастровый учет достаточно предоставить копию о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, при процедуре постановки объекта недвижимости на кадастровый учет следует предоставлять в Кадастровую палату только заявление. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию будет запрошена органом кадастрового учета самостоятельно, в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 

Июль 04 2016

Получить сведения об интересующем земельном участке или объекте капитального строительства поможет публичная кадастровая карта

После тестовых испытаний запущена в промышленную эксплуатацию новая версия публичной кадастровой карты. Оформление и навигация карты стали удобнее, а информация о земельных участках и объектах недвижимости теперь актуализируется в течение двух суток.

Новая версия публичной кадастровой карты доступна на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы». 

Помимо автоматической актуализации, новая версия публичной кадастровой карты содержит дополнительные возможности для пользователя. Теперь система включает технологию оперативного поиска информации и быстрого формирования ответа по аналогии с работой поисковых систем.

В частности, на публичной кадастровой карте по адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости реализован интерактивный поиск земельных участков, объектов капитального строительства, кварталов, районов, округов, зон с особыми условиями использования территории, территориальных зон и т.д. По учетному номеру зоны доступна информация о зонах с особыми условиями использования территории и территориальных зонах.

В разделе «Управление картой» есть возможность подключения графического отображения кадастровых сведений (слои карты): здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки, единицы кадастрового деления, территориальные зоны, границы. Существует также возможность подключить: картографическую основу – Ersi Космические снимки, Единую электронную картографическую основу (ЕЭКО), надписи на карте, тематические карты, например, отображение цветом формы собственности на земельном участке, разрешенное использование земельного участка и другое.

Вся информация на публичной кадастровой карте доступна пользователям интернета бесплатно.

Июль 04 2016

Поиск по новостям