Технический паспорт объекта недвижимости

Здания, как и люди, имеют паспорт. Иногда даже не один паспорт, а, как и у людей, несколько.

Паспорт в России обычно воспринимается как удостоверение личности. Однако по общему правилу, в абсолютном большинстве стран, паспорт рассматривается как документ, необходимый для пересечения границ иностранных государств и для пребывания в них.

Строения, в т.ч. здания, будучи недвижимыми вещами, за границу не выезжают и пропуск им не нужен. А вот иные документы, от удостоверений личности до медицинских карточек и трудовых книжек, строениям и сооружениям крайне нужны.

Для чего нужен технический паспорт объекта недвижимости?

— во-первых, для организации взаимоотношений и правоотношений с людьми, в т.ч. чтобы люди и строения не повредили друг друга при неумелом общении;
— во-вторых, для организации взаимоотношения между вещами, например при образовании сложных вещей, технологических комплексов и т.п. Представление о том, что у здания может быть только один паспорт, например

Технический паспорт БТИ, столь же ошибочно, как и представление об универсальном паспорте человека. Здания, как и любые постройки, могут иметь десяток паспортов, для различных целей. Одним из таких паспортов является технический паспорт.

В техническом паспорте (техпаспорте) зафиксированы данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого состоят перегородки и стены помещения, все технические и идентификационные характеристики.

Техпаспорт изготавливается для служебного пользования: в случае необходимости его предъявляют органам опеки и попечительства, банкам, суда, для бухгалтерского учета объектов недвижимости, для налогообложения и решения социальных вопросов.

Для получения технического паспорта необходимо предоставить следующие документы:

— Правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Если вам необходим технический паспорт, обращайтесь к нам.

Сотрудники ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «НООСФЕРА» избавят Вас от долгих и мучительных очередей и помогут получить для Вас технический паспорт.

Окт 08 2014

Трассирование подземных коммуникаций

Наша компания оказывает услуги по поиску подземных коммуникаций.

Поиск подземных коммуникаций — это востребованный и сложный вид инженерно-геодезических работ. Зачастую, чертежи и схемы коммуникаций многолетней давности противоречат друг другу. Данные о некоторых коммуникациях утеряны вовсе. Помимо этого, существует большая вероятность повредить существующие коммуникации при прокладке новых и при строительстве.

Во время раскопок можно повредить не только свои коммуникации, но и коммуникации других граждан, организаций, заводов, корпораций, что может привести к серьезным проблемам и крупным штрафным санкциям.
Перед началом проектных, строительных и изыскательских работ получение достоверной информации о расположении подземных коммуникаций является обязательным условием. Но, даже имея перед собой схемы, предоставленные сотрудниками муниципальных служб, необходимо их каждый раз уточнять, прежде чем проводить какие-либо земляные работы. Это позволит избежать повреждений подземных коммуникаций и их продолжительного и дорогостоящего ремонта.

Необходимость трассирования линейных объектов чаще всего возникает при проектировании крупных трасс инженерных сетей: газопровода, водопровода, канализационных систем, линий связи. Это очень трудоемкая и сложная работа, которая состоит в предварительном выборе конкурентоспособных вариантов трассы, согласовании ее местонахождения, выносе оси в натуру с закреплением главных точек трассы. Данный вид изысканий подразумевает полный комплекс работ, которые выполняются для выбора самого оптимального положения линейного объекта на определенной местности.

Результатом топографо-геодезических работ является составление ситуационного плана полосы трассы, инженерно-топографического плана пересечений трассы и ее сложных участков, а также полное описание продольного и поперечного профиля на всех плюсовых и пикетных точках. После того, как происходит согласование и окончательное утверждение варианта трассы, производится вынос оси трассы в натуру с закреплением створных точек, углов поворота, реперов и других основных объектов. При завершении работ производится исполнительная съемка для проверки качества всех выполненных строительных и земляных работ.

Спутниковая связь и современное оборудование, а также программное обеспечение позволяет нашим полевым бригадам выполнять работы практически в любых условиях, а также оперативно передавать материалы для обработки в офисы компаний.

Окт 08 2014