Вынос границ земельного участка

В случае утраты прежних межевых знаков, определяющих границы земельного участка, Вам может понадобиться восстановление границ земельного участка (вынос границ в натуру). Что представляет собой вынос границ в натуру и зачем он нужен владельцу земельного участка? Это определение и закрепление на местности с помощью межевых знаков границ земельного участка.

Любой земельный участок должен быть изначально поставлен на кадастровый учет, но, с течением времени, межевые знаки, по тем или иным причинам теряются или меняется конфигурация (изначальные границы) земельного участка. Чтобы отстоять свои права в спорных вопросах, которые могут возникнуть между смежниками, собственнику нужно осуществить восстановление границ земельного участка. Такая процедура будет необходима и в случае приобретения нового участка – вынос границ в натуру перед заключением сделки о купле-продаже позволит избежать владельцу судебных издержек, связанных с выяснением последующих споров по границам земельного участка. При проведении работ наши специалисты по желанию заказчика могут закрепить границы долгосрочными и временными межевыми знаками.

Что входит в данную услугу:

— выезд специалиста на земельный участок; — обмер земельного участка (местности); — восстановление границ земельного участка на местности; — закрепление границ земельного участка временными или долгосрочными межевыми знаками; — составление Акта сдачи-приемки межевых знаков за сохранностью Работа по выносу границ на местность происходит в обязательном присутствии Заказчика работ на местности, т.е. на участке. При этом точки могут закрепляться межевыми знаками в виде металлических штырей, деревянных кольев, дюбелей (или другими подручными средствами по выбору землепользователя), в зависимости от времени года и местности, не логично забивать дюбеля в пашню и наоборот, деревянные колья в асфальт.

Стоимость работ по выносу точек границы участка не зависит от кадастровой стоимости участка. Вынос границ земельного участка востребован в различных случаях:

— при утрате межевых знаков, обозначающих границы (нет забора); — если куплен земельный участок, а где он, неизвестно; — если идет спор по определению границ (в досудебном порядке) или появились сомнения в правильности прохождения межи между смежными землепользователями - соседями, а его (спор) разрешить некому; — если Министерство имущественных отношений подарило участок как «многодетным» и не определило границы в придачу бесплатно (или вовсе об этом забыло); — при судебных спорах (не разрешенных), когда требуется осуществить вынос границ владения в натуру; — при разделе существующего (не формируемого из земель госсобственности) участка на части; в данном случае определение границ добровольное; — подготовка документов для строительства; — при наследования, продажи или дарения земельного участка; — если точки самоустранились сами (бывает!) или выкопаны соседом. Вышеуказанные работы по выносу границ на местность производятся на основании кадастровых сведений, указанных в кадастровой выписке (не путать с кадастровым паспортом, в котором нет координат). По окончании работ выдается Акт «о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью» в двух экземплярах, для каждой из сторон и с этого момента появляется обязанность за своими границами (пока нет забора) землепользователю участка следить самому.

Что от Вас требуется для заключения договора:

— приехать к нам в офис для заключения договора — документ, подтверждающий право на земельный участок (постановление, свидетельство, кадастровая выписка).